日前，市住建局等5部門聯(lián)合印發(fā)《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程聯(lián)合驗收“一件事”實施細則》(下稱《細則》)，構(gòu)建 “一次申請、并聯(lián)驗收、一網(wǎng)通辦、統(tǒng)一出證”服務(wù)模式，進一步優(yōu)化營商環(huán)境。《細則》于2025年12月30日起施行，有效期5年。

《細則》明確，本市行政區(qū)域內(nèi)依法核發(fā)建筑工程施工許可證的新建、改建、擴建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，全面推行竣工聯(lián)合驗收 “一件事”。涉及國家秘密、應(yīng)急救援、搶險救災(zāi)等特殊工程可不納入，水務(wù)、燃氣、園林等主管部門監(jiān)管的市政項目，行業(yè)主管部門可結(jié)合實際另行制定實施細則。

何為聯(lián)合驗收?《細則》指出，聯(lián)合驗收是指房屋市政工程或單獨辦理建筑工程施工許可證的裝飾裝修工程完工且具備聯(lián)合驗收條件后，根據(jù)建設(shè)單位(含自然人)的申請，由相關(guān)行政主管部門(以下簡稱“職能部門”)共同參與對聯(lián)合驗收事項進行限時聯(lián)合驗收并統(tǒng)一出具驗收和備案意見的活動。

聯(lián)合驗收事項按工程項目類型分類。其中，房屋市政工程包括建設(shè)工程規(guī)劃核實、土地核驗，消防驗收及備案，人民防空工程竣工驗收備案，國家安全事項竣工驗收，建設(shè)工程檔案驗收，工程竣工驗收備案等;單獨辦理建筑工程施工許可證的裝飾裝修工程，主要涵蓋消防驗收及備案、國家安全事項竣工驗收、建設(shè)工程檔案驗收、工程竣工驗收備案等。為優(yōu)化流程，建設(shè)工程檔案驗收需在聯(lián)合驗收前由城建檔案驗收部門出具意見。

《細則》指出，申請聯(lián)合驗收需滿足多項條件，包括完成“多測合一”、工程質(zhì)量經(jīng)五方責(zé)任主體驗收合格、按規(guī)劃及消防設(shè)計要求完成建設(shè)、足額繳納相關(guān)費用、市政設(shè)施滿足接入條件等，建設(shè)單位還需對資料真實性作出承諾。對同一施工許可證涉及多個單體建筑的項目，滿足單位工程質(zhì)量合格、符合規(guī)劃分期核實條件等要求，并經(jīng)項目所在地政府(管委會)同意后，可申請分期聯(lián)合驗收。

辦理流程上，聯(lián)合驗收實行“一窗受理”，政務(wù)服務(wù)窗口負責(zé)受理、轉(zhuǎn)辦、反饋等集成服務(wù)。建設(shè)單位通過聯(lián)合驗收系統(tǒng)提交申請材料后，綜合窗口1個工作日內(nèi)完成資料審查，符合條件的即時受理并分發(fā)材料至相關(guān)職能部門。相關(guān)部門受理后5個工作日內(nèi)完成材料復(fù)查和現(xiàn)場驗收，作出驗收意見。若材料需補正，建設(shè)單位需在5個工作日內(nèi)完成;專項驗收不合格的，需在20個工作日內(nèi)整改并申請復(fù)驗，復(fù)驗仍不合格的將終止流程。

《細則》規(guī)定，聯(lián)合驗收自申請受理之日起5個工作日內(nèi)完成，不含材料補正、整改及復(fù)驗時間。系統(tǒng)實行超時默認制，相關(guān)部門未按時開展驗收或反饋意見的，視為不需要現(xiàn)場驗收，相關(guān)責(zé)任由超時部門承擔(dān)。